1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市中央区
58.5万円/㎡
前年比-26.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレス玉造公園
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩2分
2001年築 / 14階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,623万円
86.6万円/㎡
2,435
3,894
5,353
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,623万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,353万円
72.9万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月2日
ダイアパレス玉造公園
3,980万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 53.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,980万円 | 74.5万円 | 3階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/10/28 | 5,980万円 | 85.5万円 | 12階 | 69.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 4,200万円 | 78.7万円 | 3階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/09/14 | 4,580万円 | 81.7万円 | 9階 | 56.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,840万円 | 53.6万円 | 4階 | 52.95㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 60.1万円 | 5階 | 52.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 55.8万円 | 5階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,298万円 | 61.8万円 | 11階 | 53.4㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | ダイアパレス玉造公園 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅2分 | 3,980万円 | 74.5万円 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルネ南船場フレックスコンフォート 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅3分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 4,799万円 | 88.2万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,550万円 | 64.2万円 | 55.31㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/12/09 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/02 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市中央区では26.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して27.4%割高です。
販売中の類似マンション
内平野町ハイツ
大阪府大阪市中央区内平野町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
エイペックス心斎橋東
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2004年築 / 15階建 / 88戸 / SRC造
ネオハイツ内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1982年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
プラザ末吉橋
大阪府大阪市中央区安堂寺町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
1981年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
メロディーハイム東船場
大阪府大阪市中央区農人橋一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1979年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
パレロワイヤル順慶町
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 121戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪府大阪市中央区高津三丁目
地下鉄谷町線 / 日本橋駅 徒歩 9分
1986年築 / 13階建 / 97戸 / SRC造
パインコート松屋町
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
1998年築 / 11階建 / 28戸 / RC造
インペリアルコープ谷町
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 24戸 / SRC造
トーカン島之内キャステール
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 3分
1980年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造